2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
81.5万円/㎡
前年比+34.9%
大阪市天王寺区
124.5万円/㎡
前年比--
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センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目
OsakaMetro谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分
2005年築 / 10階建 / 77戸 / RC造
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10階 / 104.34㎡の場合
相場
9,172万円
87.9万円/㎡
6,034
8,126
10,218
12,311
AI査定結果
推定相場価格
9,172万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,126万円〜10,218万円
77.9万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
センティア四天王寺・夕陽ケ丘
9,800万円（93.9万円/㎡）/ 10階 / 104.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 9,800万円 | 93.9万円 | 10階 | 104.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 4,780万円 | 70.6万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,980万円 | 58.8万円 | 4階 | 67.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,200万円 | 62.0万円 | 4階 | 67.69㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/05/14 | 2,480万円 | 57.8万円 | 9階 | 42.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,580万円 | 60.1万円 | 9階 | 42.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,330万円 | 68.5万円 | 9階 | 63.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 70.9万円 | 9階 | 63.19㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は85.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 9,800万円 | 93.9万円 | 104.34㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,780万円 | 71.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 9,290万円 | 97.5万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,200万円 | 88.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/04 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/17 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 6,800万円 | 79.9万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/05 | プレステージ四天王寺ラフィース 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 7,990万円 | 99.0万円 | 80.71㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/19 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 7,380万円 | 87.7万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 9,300万円 | 96.0万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/01 | キングマンション四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,990万円 | 95.0万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドメゾン五條宮夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,180万円 | 72.3万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/16 | 天王寺駅前アーバンライフ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/25 | プラウド烏ケ辻五条公園 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅3分 | 6,350万円 | 76.9万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/05 | ファミール四天王寺東 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅6分 | 5,780万円 | 71.2万円 | 81.2㎡ | 3LDK+ | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で34.9%上昇、大阪市天王寺区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |